Vivir en el centro de la ciudad nos da acceso inmediato a los mejores servicios de telecomunicaciones, salud, transporte y a los sitios más populares de entretenimiento y comercio. Además si vivimos en el centro de la ciudad, vamos a tener acceso directo a las autopistas más importantes del país.
Cuando hablamos de vivir en el centro de la ciudad, estamos hablando de sectores como Rohrmoser, Sabana, Paseo Colón o también Barrio Escalante. Sectores que se encuentran muy cerca de la parte central de la capital, o propiamente en la parte central de la capital. Barrio Amón quiso tener también sus torres de apartamento hace unos años, pero al parecer no dio tan buenos resultados como se esperaba, y las torres de apartamentos en Barrio Amón están en pausa por el momento.
En estos sectores que mencionamos hay muchas torres de apartamentos disponibles, y cada día se están empezando a construir más.
Cuáles son las ventajas de vivir en el centro de la ciudad?
Las ventajas de buscar una torre de apartamentos que se ubica en el centro de la ciudad son muchas:
- Tendremos gran disponibilidad de servicios. Prácticamente tenemos a disposición todos los servicios públicos que podamos imaginarnos: internet de alta velocidad, televisión del tipo que queramos, servicios de reparación y mantenimiento prácticamente inmediatos. También vamos a tener acceso cercano a los mejores hospitales y centros de salud del país.
- Cercanía a las principales vías del país. Los desarrollos que están en el centro de San José tienen acceso casi directo a las autopistas hacia Limón, Caldera y además a la ruta de Circunvalación. Esto hace muy fácil transportarse de un sector de la ciudad a otro, y nos puede disminuir los tiempos de viaje. Salimos de la autopista, directamente a nuestro apartamento, sin necesidad de estar cruzando por un montón de calles secundarias angostas, que no están diseñadas para tanto tránsito.
- Cercanía a las oficinas de gobierno. Si hacemos muchos trámites en oficinas de gobierno, o si trabajamos para el gobierno, vivir en el centro es una gran ventaja para nosotros. En el centro de la ciudad, tenemos disponibles prácticamente todas las sedes centrales de las instituciones principales del gobierno.
- Mucha accesibilidad por bus. En el centro tenemos la gran ventaja de que tenemos una cantidad muy grande de rutas de buses a disposición. Prácticamente podemos viajar desde nuestro apartamento a cualquier parte del país en autobús, con sólo caminar unas cuadras.
- Mejor plusvalía. Los sectores que están más céntricos van a ser los que se desarrollan mejor en el tiempo, y donde se gana más plusvalía. Algo muy interesante si estamos buscando hacer comprar un apartamento como inversión.
- Desarrollos más actualizados y con conceptos nuevos. Generalmente los desarrollos con conceptos más novedosos y destacados, que incorporan última tecnología, se ubican en el centro de las ciudades. Los desarrollos del centro la ciudad suelen incorporar nuevas amenidades e ideas antes que el resto, y mejor tecnología y sostenibilidad en sus edificios. Si andamos buscando un concepto totalmente nuevo en torres de apartamentos, vale la pena empezar nuestra búsqueda en el centro de la ciudad.
Torres Paradisus de Construreal en Rohrmoser
Desventajas de vivir en el centro de la ciudad
Vivir en el centro de la ciudad, por supuesto, no está sin sus desventajas.
- Problemas de tránsito. En el centro de la ciudad, tenemos los peores problemas de tránsito. Si vivimos en el centro de la ciudad y trabajamos lejos de ahí, encontraremos que puede ser necesario pasar varias horas todos los días, haciendo presas en el carro, antes de poder llegar a casa. Aunque en el caso de San José, si no tenemos que pasar por la pista a Santa Ana o la Circunvalación para llegar a nuestro trabajo, eso nos puede evitar muchos problemas de embotellamientos.
- Contaminación: el centro de la ciudad tiene problemas de contaminación del aire y de ruido. Especialmente si estamos cerca de calles principales. Vamos a tener mayor ruido por la gran cantidad de tránsito a todas horas, y además el ruido que viene de comercios y actividades que se realizan en la noche. También en ciertos sectores puede que encontremos problemas constantes de basura en las mañanas, a raíz de todo lo que sucede durante la noche.
- Precio alto. Generalmente los desarrollos que están en el puro centro de la ciudad tienen los mayores precios.
- Impuestos altos, principalmente a raíz de mayor plusvalía y mayor valor que tienen los terrenos en el centro. Vamos a pagar impuestos territoriales y municipales más altos, y servicios básicos como recolección de basura y alcantarillado, mucho más caros. Pero no en todos los casos! Hay zonas donde más bien se está incentivando el desarrollo residencial, y las municipalidades ofrecen condiciones más favorables de impuestos para la gente que quiera comprar apartamentos en esas zonas. De seguro quien nos está ofreciendo el apartamento podrá decirnos, si tenemos algún incentivo de este tipo al comprar.
